Luxus Hausboot: Zingst Immobilien:
Holger Ballwanz Immobilien

Sie suchen ein Luxus Hausboot?

Zingst Immobilien: Holger Ballwanz Immobilien bietet Ihnen ein Luxus Hausboot im Premium-Segment: ca. 70 m² Wohnen – 80 m² Sonnenterrasse – Kamin, Sauna, komplett individuell!

Luxus Hausboot

Luxus Hausboot: Zingst Immobilien: Holger Ballwanz Immobilien: Luxus Hausboote
Kaufpreis*: 469.000 Euro inkl. 19% MwSt.
Zimmer: Grundriss frei gestaltbar
Nutzfläche: 175,7 m²
Badezimmer: 1
Wohnfläche: ca. 70,00 m²
Verfügbar ab: 6 Monaten (Neubau)

* keine Courtage

Musterboote in Berlin und London

Luxus Hausboot

Das schwimmende Luxus Hausboot vereint den Komfort eines Penthouses mit den Vorteilen einer modernen Yacht.

Luxus Hausboot: Zingst Immobilien: Holger Ballwanz Immobilien: Luxus HausbooteAls Designhaus nach deutschen Standards für Statik und Energieeffizienz gefertigt, ermöglicht es dank seiner Sportbootzulassung nach europäischen Richtlinien die Mobilität und Freiheit einer neuen Lebensqualität.

Unterteilt ist das Boot in ein Keller-, Erd- und ein Dach-Terrassengeschoss.

Das Dach bietet eine großzügig angelegte Terrassenfläche mit ca. 80 m² und einem atemberaubenden Ausblick auf Ihre stetig wechselnde Umgebung.

Das Kellergeschoss ist dreigeteilt und beinhaltet Flächen für Maschinen-/ Heiz-/ sowie Lagerraum.

Impressionen des Luxus Hausbootes:

Einblicke und Impressionen
(Um ein Bild zu vergrössern, klicken Sie bitte auf das gewünschte Motiv!)

Ausstattung

Luxus Hausboot: schwimmendes Penthouse

Basisausstattung:

  • 26 cm starke, hoch gedämmte Außenwände, Böden und Decken (U-Wert 0,25 W/qmK) mit innenliegender Dampfbremse und hinterlüfteter Außenverschalung zur Eliminierung von Tau- und Kondenswasseransammlung

  •  Schiffsrumpf aus 8 mm Stahl, voll begehbar als Stauraum

  •  Doppelverglaste Fenster mit Wärmeschutz, Isolierglas und Kunststoffrahmen (U-Wert 1,1 W/qmK)

  •  Außenverschalung Kunststoffpanelle 20 Jahre Garantie

  •  Warmwasserfußbodenheizung

  •  Echtholzparkett

  •  Außenbelag wartungsfreies WPC

  •  Außenbeleuchtung Einbaudownlights

  •  Dachabdichtung nach deutschen Flachdachrichtlinien, innenliegende Regenwasserablauf, Wasser und Elektroanschlüsse im Boden

  •  Bad, vollgefliester Sanitärbereich mit bodentiefer Dusche, Vollglasabtrennung – Waschtisch – Spiegel, Hand- und Kopfbrause, Gäste WC, Einbauspülkasten

  •  1000l Fäkalientank

  •  Landanschluss 220 V

  •  1000 l Frischwassertank mit Druckpumpe

  •  Heizöl-Kombitherme für Heizung und Brauchwasser inkl. 2000 l Heizöltank

  •  Außentreppe Alu mit Handlauf

  •  Gasinstallation mit belüftetem Außenfach für Herd und Backofen

  •  Elektronische Anzeige LCD Display für Wasser-, Diesel-, Heizöl, und Fäkalientank sowie Batterie

  •  Detailliertes Handbuch über die Benutzung und Pflege Ihres Bootes sowie eine detaillierte Einweisung

     

    Mobilitätspaket:

  • Diesel-Einbaumaschine 80 PS, 400 l Dieseltan

  • Ruder mit Hydraulischer Steuerung

  • Bugstrahlruder

  • Steuersäule mit Motor-Überwachungsdisplay mit Drehzahlmesser

  •  12000 Wh 24V-Service- und unabhängige 1200 Wh 12 V Startbatterie

  •  24 V Ladegeräte um die Starbatterie ständig voll zu halten

  •  8000 W Wechselrichter zur automatischen Erzeugung von 230 V Wechselstrom aus den Batterien

  •  Navigations- und Ankerlicht für das Fahren bei Nacht

  •  elektrische Ankerwinsch und Kettenkasten eingebaut

  • Tiefen- und Geschwindigkeitsmesser

  •  Batterie zu Batterie Ladegerät

  •  CE Konformitätserklärung als Sportboot

  •  Kompaktes Fahrertraining

     

    Zusatzoptionen:

  • Leiser effizienter Dieselgenerator, 8000 W

  • Umplanung der Grundrisse nach Kundenwunsch

  • Heck-Strahlruder

  • Biologische Kläranlage

  • Wasser-Aufbereitungsanlage

  • Kaminofen

  •  Unterwasser LED Spots

  • Photovoltaik Anlage

 

Weitere Eckdaten und Fakten:

- Kellerfläche: ca. 86 m²
- Bodenbelag: Parkett
- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer, separate WC´s auf Wunsch
- Küche: Einbauküche (je nach Wunsch)
- Terrasse: Ja
- Energieausweis & Bausubstanz
- Erstbezug: Ja
- Art der Ausstattung: luxuriös
- Fußbodenheizung: Ja
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Engergieausweis gültig bis: 2030-12-31
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
- Endenergiebedarf: 82,20 kWh/(m²*a)
- Jahr der energetischen Sanierung: 2016
- Primärenergieträger: OEL
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

 

Lage der Musterboote des Luxus-Hausbootes

Die Musterboote des Luxus-Hausbootes liegen derzeit in Berlin Spandau sowie in London und können jederzeit nach Absprache besichtigt werden.

Liegeplätze in Berlin kosten bspw. zwischen ca. 300 und 800 Euro pro Monat, je nach Bezirk.

Wir können Ihnen deutschlandweit Liegeplätze vermitteln. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir dies aber nur in Verbindung mit einem Kauf tun.

 

Ansprechpartner für das Luxus Hausboot:

Holger Ballwanz
Inhaber von Holger Ballwanz Immobilien &
Vorstand (CMO & COO) der REBA IMMOBILIEN AG
 
Adresse
Zingst Immobilien
c/o Holger Ballwanz Immobilien
Christburger Straße 2
D-10405 Berlin
 
Telefon: +49 (0) 30 44 677 188
Mobil: +49 (0) 177 32 520 40
Fax: +49 (0) 30 44 677 399
 
Internet: www.zingst.immobilien, www.ballwanz.immobilien,
www.reba-immobilien.ch
E-Mail: dialog@zingst.immobilien
 

 

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